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开盘 第76节


两个区域总监级别的负责人来调配和把控整个项目的进行,可根据我们的调查……”

    说是调查,其实也就是赵军在方健身边的马马华口里套出来的消息。

    “文峰在本市的项目部最高负责人,也就是和黄总密切接触、签订了销售代理合同的李总,以前也不过就是文峰集团投资部的一个副经理罢了。”

    “这有什么关系?就连我们公司都有能力而被外放到外面积累经验的中层干部,既然他坐在那个位置上,肯定就有过人的本事!”

    黄总突然出声。

    “如果这个负责人曾因职场性/骚/扰/而在总公司被投诉、差点被开除的呢?”

    童威冷笑着看了黄总一眼。

    所有人听了这样的八卦,都忍不住瞪大了眼睛,好奇地看了过去。

    “好了,这些都是题外话,让张微继续说。”

    连国强见所有人都去关注“性/骚/扰”去了,咳嗽了一声,努力将话题掰回来。

    张微也不知道其中还有这样的内//幕,意外了一瞬后又继续说:“除此之外,文峰在本市的项目组成员,绝大部分都没有独当一面的经验,这也是为什么他们到了本市后,会急于寻找一个帮助他们处理相关事项的合作人的关系。他选择了我们,甚至和我们签下了几百万的代理合同,恰恰都证明了他们的专业度并不够。”

    张微不愿意跌完黄总的面子,稍微隐晦的在会上点了下方健负责的身世,和那些“陪太子读书”的外放人士的关系。

    作为被文峰集团刻意边缘化的一群人,他们的能力和德行都可见一斑,而这样一群人说是要想得到文峰大部分的资源支持也是不可能的。

    他们前期甚至都不允许拥有自己的销售部门和策划部门。

    “……综上所述,市场部认为文峰有很大的可能性会选择刻意撕毁合同,只是将我们公司作为进入本地市场的跳板,所以我不建议和文峰继续开展合作。”

    她务实地说:“尤其在我们公司有实力也有经验独自运营项目的时候,贸然和一家并不熟悉的公司进行共同开发,很容易陷入各种合同纠纷和商业陷阱里。文峰集团在本地的只是一个项目部,我们连成却是扎根于本土的,后续如果出现问题,我们会卷入无尽的麻烦里,对文峰却没有太大影响。”

    在她叙述的过程中,大部分人都跟着她的分析不停点头。

    房地产开发和很多其他类型的实业不同,有时候一点点小小的因素,就会导致整个项目的失败。

    这些因素有些是人为无法避免的,譬如政策的相关调控,或是土地的隐患问题,但更多的是人为的。

    一旦涉及到房地产开发,那是关系到整个公司命脉的事情,哪怕再小的不确定因素也会酝酿成大麻烦,这方健就是其中最可怕的□□。

    如果对方想借这个机会掌握分公司的权柄,又怎么会和对方合作去拿地共同开发?就算文峰的总公司不放心方健的能力而派了高层下来,方健怎么可能愿意将现在的权利交出去?

    文峰在本地的项目部陷入内斗,就会让连成也变得很被动。

    而文峰一旦有人事变动,连成之前做的那么多公关也就都白费了。

    零零总总,怎么看,也不能和文峰共同开发那块地,那就是个大坑。

    “我同意张经理的看法,我检讨,是我之前看待问题不够全面,又没有深挖文峰集团的内部关系……”

    黄总看大势已去,立刻选择“壮士断腕”。

    “和文峰集团合作拿地的事情可以再议,但文峰集团现在和连成的代理合同,我觉得还是能够继续下去的,毕竟大家都是第一次合作,需要个磨合期也是正常的……”

    在这种问题上,就不是张微能发表意见的地方了。

    他们市场部目前的职责是负责为公司拿地提供支持和方向,但涉及到营销方面的事,就得由营销部门讨论。

    所以她坐了下去,选择安静地当个听众。

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