部的经理态度诚恳地说:“但我们投资开发一线,因为市场部缺失的关系,已经有一年多没去竞拍任何一块土地了。所以,我希望市场部能优先将拿地任务当做下阶段的工作重点。” 开发部也迎合道:“必须要先把拿地推上日程!因为董事长的谨慎,我们的土地储备一向很紧张,现在已经没有储备用地了。众所周知,没有土地就没有项目,没有项目就没有工程,没有工程就没有楼盘,没有楼盘就没有销售……” “而没有销售,就没有收入!” 开发部负责人的语气斩钉截铁。 财务部的负责人听着频频点头,其余几个有关部门的负责人也开始交头接耳。 “我不同意!” 销售部的王娜突然拍了拍桌子。 见所有人看过来,王娜将嘴凑到扩音器旁,提出了反对意见。 “投资部和开发部、工程部都希望能够快速展开拿地进程不假,但你们都忘了张微经理并不是做市场出身,而是做销售出身的。贸然涉足她不擅长的领域,最容易出现错误,尤其现在市场部刚刚设立,部门的下属……” 王娜转过头看了后面的江山一眼,直言不讳道:“在我看来,都不靠谱!” 她的话可以说极其不客气,从上到下的专业性都受到了质疑,会议室中顿时哗然。 “这么一群没经验的新兵,自己的市场判断都不足,还要提供市场依据给公司参考,给出来的意见怎么能用?” 王娜根本不给张微开口的机会,连珠炮似地继续说:“就如开发部经理所说,如果一块地拿的不好,有了土地也没好项目,最后就是白白浪费钱。还不如依照董事长的精神,宁缺毋滥,否则盲目拿地,不是浪费公司的钱是什么?” “有我们这些经验者在一旁协助,怎么会盲目拿地?你当我们这一年多来关注土地信息的人都是在吃干饭吗?” 投资部的负责人反驳。 “我还是建议市场部先从可以随时调整的销售任务着手,先服务好市场,再根据市场反馈确定拿地方案。” 王娜翻了个白眼。 “而不是什么急干什么。” “说到底,你们是质疑张微的专业性,如果张微可以证明自己有足够的市场判断呢?”投资部和开发部的总负责人童威突然开口。 “如果张微证明了她已经对本市的房地产市场和现在的国/家/政/策有了自己的见解,是不是就可以打消销售部的疑虑,而不是仅仅将市场部当做一个服务支持部门?” “童总,恕我直言,市场部好像应该归在营销线下,这些话应该由我来说吧?” 一直坐在王娜身边没说话的黄总幽幽说道。 “市场部是集团的市场部,为整个集团服务,而不是你的市场部,我的市场部,营销的市场部,投资开发的市场部,更不是奇正的市场部……” 童威气势丝毫不弱地维护着张微: “我相信董事长也是这么想的,才没把市场部的新办公室放在营销所在的四层,或是投资开发所在的六层。” “我觉得,现在应该争论的不是市场部的归属问题,也不是市场部下阶段的工作重点是什么,而是市场部自己对自己的定位。” 程万里拍了拍话筒,开口提出自己的意见。 “我相信张经理已经有了自己的理解,对吗?” 刚才那种情况张微实在不好开口,否则一个不好就像是站队,此时见程万里解围,她感激地看了程万里一眼,立刻站起身来。 “是的,正如王经理所说,我在加入连成之前的工作经历决定了我对销售更为了解,但销售和市场有时候是共通的,所以隔阂并没有诸位看起来的那么严重……” 张微拿起自己这几天做出的各项市场报告,胸有成竹地向诸位负责人点头示意: “能否请诸位同僚给我一些时间,听一听市场部目前对市场的看法?” 张微在本市房地产界也算是个名人,连成集团里有不少人都久闻大名,再加上她是新来的,不好当场拂面子,就连神色最不好的黄总都没有阻拦她,反倒叫小叶给她递一支激光笔。 她以前所在的奇正是乙方公司,被甲方公司刁难是家常便饭,被当面这样怀疑专业性更是经常发生的事情,此时激光笔一入手,电脑ppt一打开,张微整个人温和的气质陡然一变。 恰似绝世剑客拿到了自己的剑,书圣提起了自己的笔,站在投影幕前的张微自信的犹如这个领域的王,带着当仁不让的自信。m.nanCHANG791.COM