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第189节


    蒋振南立即摇了摇头,有些焦急的说道,“月儿姑娘,我不是把田地租给你,而是直接让给你的啊。”

    林月兰却摇了摇头说道,“你听我说。我买下你的这些田地的产权,可不是一年两年或者是几年就了事的,而是以三十年为一期限制,三十年后,如果还要想要继续种下去,就得重新拟定协议,续约!”

    第159章 买断和水井

    对于买卖产权一事,他们是第一次听说,分外的好奇,再一听林月兰的解释,就很快的了然。

    这实际上就是租、佃,只是与现在的租佃不一样的是,时间长短的问题。

    现在的租佃主要是官府或地主把田地租给农民,基本上是以一年为期限,如果下一年继续租,就得提前说好,当然了这主动权是在官府或者地主上,他们想租给谁,佃给谁,他们说了算,农户很是被动。

    有时,为了下一年的租种,求着跪着都有可能。

    但现在,林月兰说的这种租佃,则是以长时间为期限,就比如她说的三十年,不过,这种租种对于地主或官府说,在收租收利上很不利,所以,根本就没可能把田地产权给卖出去的。

    当然了,除非特殊情况之外。

    林月兰继续说道,“我租下你所有田庄农庄及全部山头三十年,每亩田地都以半两银子一年为租金,一千五百亩,三十年的租金即为二万三千四百两,每个山头以一两为租金,三十二个山头三十年,则是九百六十两银子,再加上各种房子等各种租金及按物价上涨等趋势,算起来,三十年的总租金可为二万五到三万两之间。”

    听着林月兰不假思索随口张开的安数,再一次惊呆了他们这些人。

    郭兵听着目瞪口呆的说道,“林姑娘,这数你是怎么算的?”对于他们来说,这些数可是复杂了,即使是他,也至少要拿着算盘来算,而不是随口就来的。

    林月兰很想翻白眼的告诉他,这是小学年级的数学算术口诀法,有什么难的。

    但是,她知道,对于古人来说,没有这些算术口诀,算术是真的很难的。

    林月兰随即很是认真的说道,“这事等会再说。我们先把目前的事情说完。”

    郭兵点口头,耐心等待。

    实际上,心里却是抓挠痒痒的。

    他熟读《周髀算经》及《九章算术》,也曾深刻研究于它们,然而,对于算术这一块,始终觉得有缺口,很是不理想。

    不过,或许这一次,他们要对算术这一块重新认识了。

    林月兰说完那些话,就看向蒋振南很是认真的说道,“南大哥,不知我说的,你是否懂得?”

    蒋振南点了点头,道,“嗯。只是月儿姑娘,我不要你的这些钱,就想着把这些田地直接归入你的名下啊。”

    林月兰摇了摇头道,“南大哥,我与你无亲无故,不可能直接接受你这一千多亩地的。”

    一码归一码。

    蒋振南愿意给,但她不愿意接受,万一以后两人有个纠纷或者翻脸什么的,这在财产上就会变得牵扯不清了。

    所以,为了以防万一,最好的方式是买断或者是直接买下这些田地的种植权。

    蒋振南表情微动,眼里立即有些不同寻常的异样,随后他说道,“月儿姑娘,难道你忘记了,我和兄弟们还欠你三十三万两银子吗?所以,我这不是白送,而是为了还欠你的那三十三万两银子。”

    林月兰拿着地契的指尖微微一顿,随后,她就眼睛一亮,笑着道,“哦,原来是这样,既然,你这些地契是拿着来还所欠的银子,那我就不客气的收下了。不过呢m.NanChaNg791.Com
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